Confiez la gestion de vos biens immobiliers à votre agence SERENIS IMMO, en toute transparence et en toute confiance :
> LA SÉRÉNITÉ DE VOTRE INVESTISSEMENT :
- Collecte des loyers mensuels automatisée,
- Mise en place d’une procédure en cas de retard de paiement du locataire (mise en demeure par LRAR),
- Suivi des contentieux en collaboration avec nos partenaires spécialisés (huissiers et avocats),
- Démarches auprès des différentes administrations en cas de changement de locataire,
- Vérification des assurances et des contrats du locataire (multirisque habitation, chaudière, cheminée…).
> LA COMPTABILITÉ RIGOUREUSE ET SIMPLIFIÉE :
- Pour le locataire : envoi des appels de loyers, encaissement des loyers, édition des quittances, tenue des comptes,
- Pour le propriétaire : envoi des rapports de gérance tous les trimestres avec reversement mensuel ou trimestriel de vos revenus fonciers,
- Auprès du syndic : analyse et paiement des charges afférentes à vos lots, régularisation annuelle des charges du locataire en fonction de ses consommations réelles.
> LA RENTABILITÉ FINANCIÈRE OPTIMALE :
- Collecte de la taxe d’ordures ménagères,
- Révision annuelle des loyers selon les indices INSEE,
- Transmission des éléments pour la déclaration de vos revenus fonciers (2044 et 2072).
> LA VALORISATION VOTRE PATRIMOINE :
- Entretien de votre logement grâce à nos entreprises partenaires, sous les meilleures conditions tarifaires tout en préservant la qualité de l’intervention, suivie jusqu’à la réception,
- Paiement des différentes factures liées,
- Gestion des éventuels sinistres locataires avec les assureurs,
- Proposition d’assurances (PNO et MRH).