Achat / Vente 357.000€ - Immeuble
Situé dans le secteur de Gambetta, à deux pas du marché de Wazemmes, vous serez séduit par cet immeuble » bon père de famille » entièrement rénové en 2013 comprenant 2 appartements:
T3 en duplex comprenant:
– Un séjour/salle à manger donnant sur une cour de 23m2, une cuisine équipée, une SDD, un WC et un garage et cave au RDC,
-Deux chambres, une SDB avec WC au premier.
T3 en duplex avec entrée privative qui commence au RDC comprenant:
– Deux chambres, SDB et WC au 2ème,
– Un séjour traversant avec espace cuisine équipée ouvert au 3ème.
Chauffage individuel électrique et compteurs individuels pour l’EDF et l’eau.
Rentabilité: le RDC est vide et était loué 800€ HC et le 2ème étage est loué 765€ HC depuis le 05/06/2018, bail de 3 ans.
Honoraires de 17 000€ TTC charge acquéreur inclus soit 5% TTC.
